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第三季香港豪宅租金跌幅继续扩大 九龙区跌幅最大

  据《香港商报》报道,第一太平戴维斯28日公布的香港住宅租赁报告显示,香港豪宅租金第三季按季跌幅继续扩大。分地区来看,港岛、九龙与新界豪宅租金分别下跌1.6%、3.6%及3.1%,九龙区跌幅最大。

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资料图:香港楼宇。中新社记者 谢光磊 摄  

港岛第三季的豪宅租金跌幅1.6%,为三区最低,但为2014年第二季以来最大的跌幅。

  此外,港岛区所有细分市场的租金均录得跌幅,其中山顶跌幅2.3%,薄扶林跌幅2.1%,半山跌1.7%等。九龙及新界区总体租金于第三季分别下跌3.6%及3.1%,新界以西贡租金跌幅最大,按季跌4.9%;九龙区尖沙咀/红磡则下跌4.1%。

  香港住宿行业一向表现稳定的服务式公寓市场,第三季租金下跌4.3%,入住率低于80%,而过去8个季度的入住率均高于80%。

  第一太平戴维斯香港研究及顾问咨询部主管盛世民认为,香港高级酒店房价仍具有竞争力,服务式公寓受到挑战。整体豪宅租赁需求意外强劲,但租金已开始下降。

  他续称,港人对海外市场如新加坡等有很高的热情,但目前尚未有明显的实际行动。

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